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つい家賃を滞納してしまった!大家さんへの対処法をわかりやすく解説!

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一人暮らしと家賃の関係

親元から離れ快適に自分のペースで大切な生活を守っていくために、一人暮らしをする時に一番気をつけたいことは「家賃の滞納をしない」ということです。

なぜなら、

家賃は一般的に生活費の中で一番多くを占めるものですから、家賃の支払いが滞ると後の生活が大変なことになります。

生活を立て直すのも大変ですし、一度滞納してしまうと、いろいろなところに負担がかかってしまい快適な生活を維持することが困難となります。

それだけではなく滞納してしまうと管理会社さんや大家さん、連帯保証人さんへも迷惑をかけることにもなってしまいます。
信用問題ですので、そうならないためにそれだけはしっかりと心がけて生活をしていきましょう。

 

もし家賃を滞納してしまったら?

一か月の家賃を滞納してしまった場合、本当ならばこちらからすぐにでも連絡を取ることが一番いいことです。

支払えない理由、支払いの分割、相談等に乗ってもらうことが大切です。
そうすることで問題は最小限に抑えられます。

こちらから連絡をしなかった場合、まずは管理会社さんから催促の手紙が届いたり、もしくは管理会社さんが家に来たりします。

その時に会えたのなら支払いの相談に乗ってもらい、

〇月〇日までにいくら支払えると約束するのがいいでしょう。

会えなかった場合、必ずすぐにこちら側から連絡を取るようにしましょう。
その時、支払えないような金額・期日の約束はしないことです。

連帯保証人を巻き込まずに本人と管理会社さんとの話で終わらせるためにも、たとえそれが家賃の半額くらいの金額であったとしても、そこで約束した期日・金額は必ず守りましょう。

 

約束が守れなかった場合は?

期日までに管理会社さんが入金の確認を取れなかった場合、今度は家賃の滞納の連絡が連帯保証人へ入ります。

すぐにでも連帯保証人が家賃の支払いをしてくれるのであれば管理会社さんとの問題はなくなりますが、連帯保証人への借金となってしまいます。

これでは問題は変わらないままです。支払う相手が変わっただけです。

すぐに連帯保証人がお金を用意出来なかった場合も家賃滞納の状態は続きます。今度は連帯保証人との約束の取り付けとなります。
連帯保証人にまで迷惑をかけてしまうことになります。

連帯保証人も〇月〇日までにといったに滞納分の支払いの約束をさせられてしまいます。その時も連帯保証人は必ず約束した金額、期日は守らなくてはなりません。

 

連帯保証人も支払えなかった場合は?

連帯保証人も管理会社さんとの約束が守れなかった場合、最終的には管理会社によっても違いますが、契約時に交わした契約書に基づき、契約の破棄となってしまいます。

そして、

鍵の交換をされて部屋に入れなくなってしまったり荷物の運び出しが出来なくなってしまいます。

そうなったら最悪の場合荷物は管理会社で処分されてしまいます。

住む場所がなくなってしまえば、働くこともままならず、それでは家賃の支払いどころではなくなってしまいます。そうなってしまわないように家賃の滞納だけは絶対にしないよう心がけておきましょう。

もしそうなってしまった場合はそれだけではなく、

次回から自分名義で部屋を借りることが出来なくなることもあります。

 

責任を持って支払い計画を立てよう!

最初は一か月の家賃の滞納だけと簡単に考えているだけで、どんどん話は大きくなって最終的には身動きが取れなくなっていってしまいます。そうなってしまわないように最初にしっかりと計画を立ててそれを最低限守って行きましょう。

快適に自分のペースで大切な生活を守っていくために大切な事ですよね!

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