くらしのお金

こんなに高かった?!東京の家賃相場の高い街トップ5とその特徴

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東京都23区の家賃相場の高い街トップ5

都心での家賃は高いとよく言われていますが、実際にはどれほど高いのでしょうか?

今回は23区の家賃相場が高いトップ5のエリアと、その特徴をご紹介します。

 

第5位 広尾

高級住宅街で家賃が高いが、女性に人気のお洒落な雑貨・カフェに困らない広尾。

アクセス

新宿まで約16分、渋谷まで約9分

気になる家賃

1K 12万1,600円
1R 12万1,800円

東京に住んでいながら全国のスイーツを選別できるカフェ

広尾にはお洒落な雑貨屋さんやカフェも多いのですが、スイーツファンが足繁く通う「天現寺カフェ」では、全国から選りすぐったスイーツをワンカットで提供してくれる珍しいカフェです。

また、スイーツだけではなく、30種類のハーブティーも用意されており、ブレンダーによって体調や季節に合わせて適切なハーブティーを提供してくれます。

 

第4位 原宿

東京から世界にカワイイを広めた原宿は、実はパワースポット。

アクセス

銀座線、半蔵門線、千代田線
新宿まで13分、渋谷までJRで5分、東京駅まで19分

気になる家賃

1K 12万4,900円
1R 11万6,400円

東京の観光客や地域の人からも愛されるスポット

・明治神宮
年間300万人が訪れる有名なパワースポットです。

・実は富士山の龍脈の可能性がある清正井(きよまさのい)

行列までできてしまう清正井ですが、携帯の待ち受けにすると運気が上がると言われています。
その理由としては、加藤清正が掘ったと言われている井戸の湧水が、富士山や皇居を流れる龍脈と繋がっているという考え方が根強いためです。

・代々木公園
東京の桜の名所として知られていて、ソメイヨシノを代表とする桜が700本植えられています。
また、冬には『青の洞窟』として有名で、子どもからカップルまでにも好評な幻想的なイルミネーションを公開しています。

休日にはサイクリング、バードウォッチングなど家族連れも憩いの場として活用されています。

 

第3位 恵比寿

一度は訪れてみたいオシャレな場所がたくさんある恵比寿。

アクセス

新宿まで9分、渋谷まで2分、東京駅まで21分

気になる家賃

1K 12万8,000円
1R 12万1,800円

休日にカップルも多い人気の恵比寿の魅力

・恵比寿ガーデンプレイス
建物が暖かい色のレンガ基調の作りでまるで日本にいながらにして洋館の佇まいを魅せる海外の雰囲気が漂っています。

・世界最大級のバカラシャンデリア
クリスマスのイルミネーションで、恵比寿でしか味わう事ができない煌きや豪壮さには大人でさえも惹きつけられてしまうそうです。

他にも世界のグルメ通の舌を唸らせてきたフレンチのお店「シャトーレストランジュエルロビュション」や、有名な写真家のイベントも行われる東京都写真美術館もあります。

 

第2位 渋谷

東京の中でも、若者の街というイメージをかすませる気風を味わえる渋谷。

アクセス

新宿まで16分 表参道まで9分、東京駅まで30分以内

気になる家賃

1K 12万8,500円
1R 13万4,400円

文化施設としても一流の渋谷スポット

・渋谷ヒカリエ
夜景を一望できる空間で、デートスポットとしても大人気です。

・ブロードウェイを凌ぐと言われる東急シアターオーブ
オーブとは『天球』という意味を持っており、日本一訪れたい街・渋谷のシンボルとして、地上70mという街並みを一望できる場所に位置しており、まさに宙に浮かぶ文化施設です。
舞台、ミュージカル、音楽としての文化的な活動を行っています。

舞台設計に関しても最新の技術を採用していて、バルコニーのひさしや、デコボコした『拡散壁』などを取り入れています。
普通は、音は壁に跳ね返ると1つの音しか返ってこないのですが、多重な音階を取り入れることで、「ブロードウェイの音響よりもいい施設だ」と好評価です。

 

第1位 六本木

東京での家賃の高さNo.1だからこそ、六本木ヒルズなどを代表する有数の富裕層が集う街。

アクセス

日比谷線、大江戸線、千代田線、南北線
渋谷、新宿へは10分前後でのアクセス可能

気になる治安

犯罪が気になる六本木は、マンションでも家賃相応に防犯カメラや、警備員を常駐させる物件も多く、また、外にも多くの警察官がいるため、現在では犯罪が行いにくい状況となっています。

東京で一番高い家賃

1K 12万8,700円
1R 13万7,000円

六本木ヒルズの街並みとは異なる四季折々の庭園や公園

・喧騒とした街中に佇む毛利庭園
面積4300平方メートルという敷地で池を中心とし、渓流や川のせせらぎなどがある、回遊式の日本庭園が毛利庭園です。
桜坂は出店や場所取りなどを行えないため、ゆっくりと桜を楽しむことができます。

・さくら坂公園
六本木エリアの中でも、子供が集まって遊ぶことができる公園で、子どもが元気に駆け回る姿をみると微笑ましくなるでしょう。また、桜のライトアップも行っており、夜は幻想的な空間に様変わりをします。

高級なビル街に囲まれた、都会の喧騒を忘れさせる緑のオアシスとして、日本の四季を感じられます。
他にも有名な東京ミッドタウンや国立新美術館もあります。

(出典:「LIFULL HOME’S」http://www.homes.co.jp/

 

富裕層が集う街から、将来的に家賃相場が上がる目利きを養う

日本では、食べ物や住む所も満足している人が多いので、次に資産家が求める価値感を見出すには一番早いです。

なぜなら、東京の家賃が高い街に合わせて各地方も都市整備を行っているので、
タイムマシンに乗る感覚で先乗りしてみると思わぬ価値感を提供している事に気づきます。

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